1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
足立区
46.9万円/㎡
前年比-4.3%
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エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
2,813万円
36.7万円/㎡
1,767
2,465
3,162
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,162万円
32.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月15日
エステート五反野住宅
2,150万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,150万円 | 28.1万円 | 4階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,198万円 | 40.0万円 | 1階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,998万円 | 37.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,998万円 | 37.5万円 | 1階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 37.3万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,098万円 | 38.8万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,098万円 | 38.7万円 | 1階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,198万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/25 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 28.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,999万円 | 25.1万円 | 4階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,590万円 | 20.7万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,100万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,690万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,880万円 | 24.5万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/12 | 3,080万円 | 38.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | エステート五反野住宅 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 2,150万円 | 28.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/17 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/03 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/28 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,260万円 | 31.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | コープ野村竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/28 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/21 | コスモ町屋 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅19分 | 2,100万円 | 33.9万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/08 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,977万円 | 31.3万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントエルモ綾瀬 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 1,870万円 | 30.2万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/11 | 東和ファイナンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅4分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 亀有駅13分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 85㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/24 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 亀有グリーンマンション 足立区東和二丁目 | 亀有駅9分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、足立区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は足立区の平均と比較して40.1%割安です。